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みんなで大家さんの利益分配計算方法について教えてください

利益分配期間における賃貸利益を以下の計算方法にて算出いたします。

①「優先出資額総額×想定利回り」の割合想定額に達するまで最優先利益分配として優先出資者に分配します。
②上記分配後、残額があれば営業者報酬を支払います。
③上記支払後、残額があれば劣後出資者に「劣後出資総額×想定利回り」を分配します。
④上記分配後、残額があれば、残額の3/100を優先出資者に分配します。
⑤上記分配後の残額を、劣後出資者に分配します。

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