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みんなで大家さんとJ-REIT(不動産投資信託)との違いは何ですか?

J-REITは、証券取引所に上場している投資法人の投資口を購入し、株主になるようなものです。投資法人は、不動産に投資するための一種の会社であり、投資家は不動産の収益を配当として受け取ります。投資口は株式のようなものなので、市場で流通し流動性が高い反面、価格が大きく上下する可能性があります。一方、みんなで大家さんは年に1回、賃貸利益をもとに対象不動産の評価額を算定するため、J-REITのように日々の価格変動がありません。

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